房地产利好消息不断落地

　　1月19日，国家统计局发布2025年全国房地产市场基本情况。2025年，新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；其中住宅销售面积下降9.2%。新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%；其中住宅销售额下降13.0%。

 

　　稳楼市，稳预期。2026年以来，全国房地产市场稳步开新局。多地密集出台优化住房公积金、发放购房补贴、降低购房门槛等新政。

 

　　1月20日，国新办举行两场新闻发布会，一是介绍落实中央经济工作会议精神，推动“十五五”实现良好开局有关情况；二是今年财政政策取向、财政金融协同促内需一揽子政策等热点问题。除此之外，自然资源部召开例行新闻发布会，发布解读《自然资源部住房和城乡建设部关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》。

 

　　同一天，三个部门召开三场新闻发布会，财政部等多部门推出财政金融促内需一揽子政策，彰显政策协调一致性，其中多个政策与房地产密切相关，财政政策发力、增加居民收入、进一步支持城市更新等具体举措，均将为楼市释放利好。

 

　　财政政策将继续加大力度，基调积极

 

　　2026年，按照中央经济工作会议部署，财政部门将继续实施更加积极的财政政策，概括起来就是“总量增加、结构更优、效益更好、动能更强”。

 

　　对此，中指研究院分析认为，对于房地产来说，更多财政资金介入是当下稳定市场预期、提升交易活跃度、稳定房地产市场的关键举措。
 

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